**Apresentamos um excelente galpão para locação na Chácara Mafalda, em São Paulo, com 742 m² de área útil, ideal para empresas que buscam um espaço amplo, versátil e bem localizado para operações logísticas, armazenamento, distribuição ou atividades comerciais. Com estrutura funcional e pronta para atender diferentes necessidades, este imóvel oferece a base perfeita para impulsionar o crescimento do seu negócio.

O galpão conta com 3 banheiros, proporcionando mais praticidade e conforto para a rotina de colaboradores e visitantes. Seu layout favorece a organização dos ambientes e a otimização dos processos internos, garantindo eficiência no dia a dia operacional.

Disponível para locação por R$ 25.800, este imóvel reúne excelente metragem, localização estratégica e ótimo potencial para empresas que valorizam espaço e funcionalidade. Uma oportunidade ideal para quem deseja instalar ou expandir sua operação em uma das regiões mais acessíveis de São Paulo.

Distribuição do imóvel: Galpão com 742m² de área total, distribuído da seguinte forma:
* Térreo (502m²): salão com 407m² de vão livre, três salas, três banheiros, um vestiário, despensa e corredor nos fundos.
* Mezanino (65m²): salão e copa.
* Estacionamento descoberto (175m²): 6 vagas.
* Energia: comercial (monofásica)
* Área total: 742m²
* Área construída: 567m²
* Pé direito: 6,80m
* Terreno: 700m² (10 x 70)

**Vale a pena conferir, agende sua Visita !