**Sobrado com170m área construída, com 3 suítes, 3 ou 4 vagas de garagem, aquecimento solar para duchas e torneiras, ambientes com armários e gabinetes, a suíte principal com varanda, banheira e ar condicionado. Escritório, área de churrasqueira, corredor lateral, garagem para 3 ou 4 vagas. Lavabo, área de serviço, portão eletrônicos com sistema anti-clonagem. Sistema de segurança, janelas e portas em alumínio anodizado, depósito e aquecimento solar para água. Garagem com banheiro extra. Acabamento em granito nas áreas internas e externas, sala com rack e painel de 3,50m em marcenaria sob medida acompanha. Demais móveis e eletrodomésticos identificados nas fotos acompanharão a venda.

**Combinando conforto, espaço e praticidade em um só lugar, a área social conta com sala de visita, cozinha com armários e gabinetes e lavabo. Para aproveitar bons momentos em casa, o imóvel também oferece sacada, quintal e churrasqueira. Há ainda área de serviço e depósito, trazendo mais funcionalidade para o dia a dia, reunindo diferenciais que fazem a rotina fluir melhor.

Além de fácil acesso ao metrô Vila Prudente e próximo ao Largo da Vila Zelina. A localização oferece ampla infraestrutura de comércios e serviços, com destaque para a tradicional Padaria Cepam, supermercados, restaurantes e diversas conveniências, proporcionando praticidade e qualidade de vida no dia a dia.

Uma excelente oportunidade em São Paulo, à venda por R$ 1.090.000 até Dezembro.  Após R$ 1.190.000,00

**Estuda permuta por imóvel na região até 40% do valor !!

**Excelente imóvel aproveite esta oportunidade !!
**Vale a pena conferir !!
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Tel: 3938-1626 / 91307-1798