**Sobrados Novos à Venda

📄 Documentação OK | Aceita financiamento bancário
🔁 Estuda Permuta!
✨ Diferenciais do imóvel:
📐 Aproximadamente 160m² de área útil
🏗️ Arquitetura contemporânea e pé direito alto
🛋️ Sala ampla, sala de jantar lavabo próximo à área gourmet
🍽️ Cozinha espaçosa e integrada ao quintal
🧺 Lavanderia
🛏️ 3 suítes amplas, arejadas e com janelas blackout em alumínio premium
🌞 Clarabóia na escada com excelente iluminação natural
🏡 Quintal perfeito para montar sua área gourmet
🪴🌿☘️🌺jardim de inverno
🚗 Garagem para 2 autos com portão automático, trava de segurança e laje de proteção
🏗️ Acabamento de alto padrão:
🧱 Pisos e porcelanatos modernos
🧼 Pias, cubas, nichos e bancadas em granito
🌟 Forro de gesso tabicado, ideal para projeto de iluminação
🖌️ Paredes com reboque, massa corrida/textura e pintura premium
🪟 Esquadrias em alumínio preto
❄️ Infraestrutura pronta para ar-condicionado
🔌 Preparação para câmeras de segurança
⚡ Cerca elétrica de alta qualidade
🔒 Muros altos para mais privacidade
🗺️ Localização privilegiada:
🏙️ Rua residencial tranquila
🛍️ Próximo a comércios, academias, escolas
🚶‍♀️ Apenas alguns minutos a pé da estação do metrô e ciclovia
🌴🏃🏼‍♀️‍➡️🏃🏽‍♂️‍➡️ à poucos metros do parque e Club Arthur Friedrich
🚗 Acesso rápido às avenidas: Anhaia Melo, Vila Ema e Oratório

****Vale a pena conferir, ligue já e agende sua visita !!!