**Encante-se com este sobrado em Vila Califórnia, São Paulo, que reúne conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento de espaço em seus 150 m² de área útil. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 4 banheiros, o imóvel foi pensado para oferecer praticidade no dia a dia e bem-estar para toda a família, em uma planta bem distribuída e acolhedora.

A área social é um dos grandes destaques, com sala de visita integrada a ambientes agradáveis e uma cozinha funcional, ideal para quem valoriza convivência e praticidade. O sobrado também conta com lavabo, área de serviço, garagem e portão eletrônico, trazendo ainda mais comodidade e segurança para a rotina.

Para os momentos de lazer, o quintal com churrasqueira e forno de pizza é perfeito para reunir amigos e familiares em ocasiões especiais. Uma excelente oportunidade de compra por R$ 850.000, em uma localização estratégica de São Paulo, unindo conforto, lazer e qualidade de vida em um só endereço.

**Excelente imóvel aproveite esta oportunidade !!
**Vale a pena conferir !!
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