ALUGUE: SEU NOVO APARTAMENTO NA MOOCA - PRONTO PARA MORAR!

Descubra o lar perfeito para você e sua família no coração do Parque da Mooca! Este charmoso apartamento de 52m², com 2 dormitórios, no exclusivo condomínio Golden Place Posilipo oferece conforto, praticidade e uma infraestrutura completa de lazer e segurança para o seu dia a dia.

📍 Localização Imbatível: Rua Dianópolis, 1115 - Parque da Mooca Viva em um dos bairros mais tradicionais, vibrantes e desejados de São Paulo, com fácil acesso a tudo que você precisa:

Mobilidade: Próximo à Estação Bresser-Mooca do Metrô e Estação Mooca (CPTM), além das principais vias como a Radial Leste e Avenida Paes de Barros, garantindo deslocamento rápido para qualquer ponto da cidade.

Comércio e Serviços: A poucos minutos do renomado Shopping Mooca Plaza, supermercados como Sonda e Carrefour, uma vasta rede de padarias, farmácias e academias.

Lazer e Cultura: Desfrute da rica gastronomia local com as famosas Cantinas Italianas, do lazer no tradicional Clube Atlético Juventus e no Parque Sabesp Mooca, além da proximidade com a Universidade São Judas Tadeu e o Hospital Cema.

🏠 Seu Apartamento no 10º Andar: Com 2 dormitórios aconchegantes, ambos equipados com armários embutidos, este apartamento oferece o espaço e a organização que você busca. A cozinha é totalmente funcional e já vem pronta com geladeira e um prático balcão, facilitando o preparo das suas refeições. Conte ainda com uma lavanderia dedicada, 1 banheiro social completo e uma charmosa varanda (sacada) para seus momentos de relaxamento. Desfrute da comodidade de 1 vaga de garagem no 2º andar da garagem, com localização excelente e sem necessidade de manobras, vindo direto da rampa de acesso, um grande diferencial para seu dia a dia!

💎 Golden Place Posilipo: Lazer e Comodidade Sem Sair de Casa! O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer e conveniência completa para toda a família:

Piscina para refrescar-se nos dias de calor.

Churrasqueira coberta para confraternizações memoráveis, localizada em uma área aberta ao lado da quadra.

Salão de Festas na parte interna do prédio, ideal para celebrar momentos especiais.

Quadra Poliesportiva para a prática de esportes e atividades físicas.

Playground para a diversão segura das crianças.

Sauna para relaxar e Academia para manter a forma.

Mercadinho exclusivo no condomínio para sua total conveniência, sem precisar sair do prédio!

Segurança e Conveniência: Portaria 24 horas, zelador, elevadores modernos e 3 andares de estacionamento (térreo para cima) para sua total tranquilidade.

�� Condições Financeiras Vantajosas:

Valor de Aluguel: R$2.400,00

Condomínio: R$ 800,00

IPTU: ISENTO! (Um benefício exclusivo que faz a diferença no seu orçamento, proporcionando mais economia!)

Garantias Aceitas: O proprietário oferece flexibilidade e aceita Fiador, Seguro Fiança ou Título de Capitalização, facilitando a sua locação e garantindo um processo mais ágil e menos burocrático.

Não perca essa oportunidade única de morar com qualidade de vida, segurança e todas as facilidades que a Mooca oferece. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!